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Días pendientes, vacaciones y pagas extra: lo que te tienen que pagar al salir.
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La cuota es lo que te enseñan. La TAE es lo que pagas. Aquí salen las dos, y la diferencia suele sorprender.
Si es para la casa, hay opciones mejoresUn préstamo personal cuesta mucho más que una hipoteca.
Calcular una hipotecaCómo se calcula
El TIN es el interés puro. La TAE incluye además las comisiones y la frecuencia de los pagos, y es lo único comparable entre entidades.
Un préstamo de 10.000 € al 7,5% de TIN a 48 meses, con un 1% de comisión de apertura, tiene una TAE cercana al 8,3%. Parece poco, pero es dinero real: la comisión te la descuentan del importe que recibes y aun así pagas intereses sobre el total.
Por ley, cualquier oferta tiene que indicar la TAE. Si un anuncio solo enseña la cuota mensual, es exactamente lo que no debes mirar.
Alargar el plazo baja la cuota y por eso se ofrece siempre. Pero pagas muchos más intereses. Los mismos 10.000 € al 7,5%:
| Plazo | Cuota | Intereses totales |
|---|---|---|
| 24 meses | 450 € | 800 € |
| 48 meses | 242 € | 1.606 € |
| 96 meses | 139 € | 3.352 € |
Pasar de 4 a 8 años duplica los intereses. La regla sensata es pedir el plazo más corto que puedas pagar cómodamente, y que el préstamo no dure más que aquello para lo que lo pides.
Los préstamos rápidos, los que se conceden en minutos y sin papeles, se mueven en TAE del 20% al 200% o más. Son legales mientras la información esté clara, aunque los tribunales han anulado muchos por usura cuando el tipo se desvía notablemente del normal del dinero.
Antes de firmar cualquier crédito:
Y si el dinero es para la vivienda, ni te plantees un préstamo personal: una hipoteca cuesta la mitad o menos.
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